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Vente local commercial Marseille 3ème (13003)

590 000 € *

  Marseille 3ème

Réf. 2113
Maj : 04/07/2019

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1010

Détails du bien sur Marseille 3ème

Descriptif

LOCAL DE 1000 M² DE GARAGE PROXIMITÉ ST CHARLES Mandat 2113. Belle opportunité. LACYDON IMMOBILIER vous propose dans le 3ème arrondissement de MARSEILLE, entre La Gare Saint Charles et le Boulevard National, non loin de La Friche de la Belle de Mai, proche toutes commodités, commerces, transports, accès Autoroute A7. Ce très beau local de 1010 m² (987,66 m² loi carrez) sur deux niveaux au pied d'un immeuble des années 60, comprend 41 places de parking, 1 box garage, 16 places de motos, 1 bureau, une douche et un WC. L'ensemble des stationnements est occupé ce qui correspond à des revenus locatifs mensuels de 4143 €uros évolutifs. Possibilité d'activité commerciale. Situé en zone QPPV (Quartier prioritaire), il permet de bénéficier de déductions fiscales sous certaines conditions sur la taxe foncière et le CFE. Copropriété de 20 lots. Charges courantes: 3143 euros/an. TF 2018: 5655€. Pas de procédure en cours. DPE: non soumis. Honoraires charge vendeur.

Copropriété (20 lots)

Procédure contre le syndicat des copropriétaires : Aucune

Charges annuelles : 3 143 €

Caractéristiques du bien
  • Surface
    1010 m²
  • Adapté Pmr
    oui
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

Émissions de gaz à effet de serre

DPE
LACYDON IMMOBILIER
40 AVENUE DES CHUTES LAVIE
13004 Marseille

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