TERRAIN A BATIR MARSEILLE 13 - 291 m2

Mdt 2387- Marseille 4éme - Chutes Lavie Nous vous proposons à la vente, dans un petit immeuble du milieu des années 60, un appartement de type 3 de 65 m² avec loggia, cave et parking. Occupant la totalité du 4ème étage avec ascenseur, cet appartement comprend une entrée avec un grand placard, une cuisine équipée donnant sur une loggia fermée, une salle de séjour, deux chambres, une salle de bain, WC indépendant et dégagement. Le système de chauffage est individuel au gaz et la chaudière assez récente. Prévoir travaux. Copropriété de 16 lots dont 5 lots principaux, charges courantes : 1380 euros/an. Classe ENERGIE : E et Classe CLIMAT E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130 et 1570 € / an, Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/21. Pas de procédure en cours, Honoraires charge acquéreur d'un montant de 10 000 € TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mdt 2405 - Prox PALAIS LONGCHAMP - CHUTES LAVIE / Marseille 4 eme Boulevard Isidore Dagnan, votre agence Lacydon Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente, dans une belle résidence, un appartement de type 3 de 71 m² disposant d'une terrasse de 9 m². L'appartement se compose d'un salon - séjour de 26 m² donnant sur une terrasse exposée sud, d'une cuisine donnant sur un balcon, de 2 chambres avec placard, d'une salle d'eau, et de toilette séparée. L'appartement sera disponible au plus tard le 30 septembre 2025 et génère un encaissement de 800 euros par mois plus provision pour charges. Possibilité d'acquérir en sus un box fermé en sous-sol. Contact Négociateur : Bernard : 06.63.56.29.30 Charges courantes : 1744 euros/an , copropriété de 119 lots dont 52 lots d'habitation, pas de procédure en cours, Classe ENERGIE : C et Classe CLIMAT A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1000 € / an, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mdt 2403 - Secteur CHUTES LAVIE / LACORDAIRE Marseille 13eme Au 178 avenue des Chutes Lavie, votre agence Lacydon Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente, dans une résidence récente livrée fin 2013, un appartement de type 3 de 63 m² situé au 4ème et dernier étage et disposant d'une terrasse de 20 m². L'appartement se compose d'un séjour avec coin cuisine de 31 m² ouvrant sur une belle terrasse, 2 chambres avec placard donnant également sur la terrasse, une salle d'eau, et des toilettes séparées.~~Emplacement de parking double en sous-sol. Une piscine commune se trouve au coeur des jardins de la résidence. A proximité de l'école Lacordaire - Disponible au 1er janvier 2025 . Contact Négociateur : Bernard : 06.63.56.29.30 Charges courantes : 2055,04 euros/an , copropriété de 138 lots, pas de procédure en cours, Classe ENERGIE : A et Classe CLIMAT A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 210 et 320 € / an, Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mdt 2399- Marseille 4éme - Chartreux-Saint Just Nous vous proposons à la vente un appartement de type 3 de 66 m² avec balcon et emplacement de parking privatif. Situé au 7ème étage avec ascenseur, cet appartement comprend une entrée, un séjour de 24 m² climatisé et donnant sur un balcon-loggia, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des wc. Chauffage collectif. Copropriété de 78 lots dont 60 lots principaux, charges courantes : 2300 euros/an. Classe ENERGIE : C et Classe CLIMAT C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 630 € / an, Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/21. Procédure en cours : aucune. Honoraires charge Vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr