Appartement 2 pièces
Appartement 2 pièces
Appartement 2 pièces
Appartement 2 pièces
Appartement 2 pièces
Appartement 2 pièces
Mdt 2319 - Marseille 13007 - Les Catalans

Lacydon Immobilier vous propose à l'achat cet appartement de type 2 situé au 5ème étage d'un immeuble des années 60 dans le quartier recherché du Pharo.

Idéalement situé, proche de la mer et de sa fameuse plage des Catalans , ce type 2 d'une surface de de 45,58 m² comprend un séjour offrant une petite vue mer, une cuisine simple, une chambre offrant également une petite vue mer, une salle d'eau et des wc séparés.

Comme vous pouvez le constater sur les photos cet appartement nécessite des travaux de remise en état mais bénéficie d'un emplacement privilégié.

CLASSE ENERGIE : E


CLASSE CLIMAT : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 824 € et 1114 € / an, Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021

Copropriété de 58 lots dont 29 lots principaux




Charges annuelles: 1235 Euros (dernier exercice clos 2019)




Pas de procédure en cours




Honoraires charge acquéreur de 12 000 euros

** 200 000 € honoraires inclus | 188 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 824€ et 1114€. Pour la date de référence 04/05/2022.
LACYDON IMMOBILIER
LACYDON IMMOBILIER
40 AVENUE DES CHUTES LAVIE
13004 MARSEILLE

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13007
  • Ville
    MARSEILLE
  • Secteur
    CATALANS
  • Vue
    petite vue mer
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    8
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    200000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    58
  • Dont lots d'habitation
    29
  • Charges annuelles (ALUR)
    1235 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    38

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Simple
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    Aluminium Simple Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    45.58 m2
  • Surface loi Carrez
    45.58 m2
  • Surface séjour
    21 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    04/05/2022
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    280 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    04/05/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    824 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1114 EUR

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LACYDON IMMOBILIER Marseille pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LACYDON IMMOBILIER Marseille bl.lacydon-immobilier@wanadoo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : LACYDON IMMOBILIER | Raison sociale : LACYDON IMMOBILIER | Adresse siège social : 40 AVENUE DES CHUTES LAVIE - 13004 MARSEILLE | Siret : 45219501900024 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR08452195019 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 120 137 045 |
Carte T : CPI13102015000001366 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 26069L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anmconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante