2. Appartements
  3. A vendre
  4. 2 pièces
  5. Ref. : 164
Appartement 2 pièce(s) avec terrasse couverte de 18 m² 1/6
Appartement 2 pièce(s) avec terrasse couverte de 18 m² 2/6
Appartement 2 pièce(s) avec terrasse couverte de 18 m² 3/6
Appartement 2 pièce(s) avec terrasse couverte de 18 m² 4/6
Appartement 2 pièce(s) avec terrasse couverte de 18 m² 5/6
Appartement 2 pièce(s) avec terrasse couverte de 18 m² 6/6
Mdt 2346 - Marseille 4eme - Chutes Lavie vllage.

Nous vous présentons à la vente un appartement de type 2, situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble semi-récent sans ascenseur.

Il comprend un hall avec placard, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine donnant sur la grande terrasse couverte, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC. Cave.

Commodités à proximité immédiate, dernier étage, vue dominante, gros potentiel, prévoir rafraîchissements




Copropriété de 110 lots dont 49 appartements Charges courantes : 1008 euros/an, Classe Energie : F


Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030 € et 1440 € / an, Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 1er janvier 2021 Pas de procédure en cours.

« Les informations sur les risques auxquels ce

bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Honoraires charge Vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030€ et 1440€.
LACYDON IMMOBILIER
LACYDON IMMOBILIER
04.91.08.37.37
40 AVENUE DES CHUTES LAVIE
13004 MARSEILLE
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13004
  • Ville
    Marseille
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.05 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    145000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1160 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    110
  • Dont lots d'habitation
    49
  • Charges annuelles (ALUR)
    1008 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    50 m2
  • Surface loi Carrez
    50 m2
  • Surface séjour
    18.3 m2
  • Surface terrasse
    18.15 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1961
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    350 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    63 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1030 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1440 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LACYDON IMMOBILIER | Raison sociale : LACYDON IMMOBILIER | Adresse siège social : 40 AVENUE DES CHUTES LAVIE - 13004 MARSEILLE | Siret : 45219501900024 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR08452195019 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 120 137 045 |
Carte T : CPI13102015000001366 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 26069L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anmconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante