2. Appartements
  3. A vendre
  4. 2 pièces
  5. Ref. : 183
Prox SEBASTOPOL appt T2 avec terrasse en dernier étage VENDU OCCUPE 1/6
Prox SEBASTOPOL appt T2 avec terrasse en dernier étage VENDU OCCUPE 2/6
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Prox SEBASTOPOL appt T2 avec terrasse en dernier étage VENDU OCCUPE 5/6
Prox SEBASTOPOL appt T2 avec terrasse en dernier étage VENDU OCCUPE 6/6
Mdt 2372 - Marseille 5éme - Le Camas

Dans la résidence Les Balcons de Chave construite en 2000, nous vous proposons à la vente un appartement de type 2 loué (750.00 e + 60.00 e de provisions mensuelles de charges) avec terrasse de 11.40 m², situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur.

Il comprend un séjour et une cuisine donnant sur une terrasse exposée sud, une chambre, une salle de bains et WC indépendant. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus

A quelques minutes du Tramway et de la place Sébastopol à pied

Honoraires charge Vendeur

Copropriété de 76 lots dont 36 lots principaux, charges courantes : 1026 euros/an, Classe ENERGIE : C et Classe CLIMAT A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 480 € à 710 € (référence des prix : 1er janvier 2021) Procédure en cours : recouvrement de charges, Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480€ et 710€. Pour la date de référence 01/01/2021.
LACYDON IMMOBILIER
LACYDON IMMOBILIER
04.91.08.37.37
40 AVENUE DES CHUTES LAVIE
13004 MARSEILLE
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13005
  • Ville
    MARSEILLE
  • Secteur
    Camas
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    0.1 min

Aspects financiers

  • Prix
    190000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    750 EUR
  • Provision sur charges
    60 EUR
  • Taxe Foncière
    1144 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    76
  • Dont lots d'habitation
    36
  • Charges annuelles (ALUR)
    1026 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Détail procédure
    Recouvrement de fond

Surfaces

  • Surface
    44.75 m2
  • Surface séjour
    18 m2
  • Surface terrasse
    11.4 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2000

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/10/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    160 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    480 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    710 EUR

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LACYDON IMMOBILIER | Raison sociale : LACYDON IMMOBILIER | Adresse siège social : 40 AVENUE DES CHUTES LAVIE - 13004 MARSEILLE | Siret : 45219501900024 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR08452195019 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 120 137 045 |
Carte T : CPI13102015000001366 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 26069L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anmconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante