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Mdt 2330- Marseille 4eme - Avenue des Chutes Lavie au coeur du centre de vie du quartier.

Dans un groupe d'habitation comprenant divers bâtiments, nous vendons un appartement de type 3 situé au 4 ème et dernier étage comprenant une entrée, un séjour de 19 m² parqueté et climatisé, deux chambres parquetées, une cuisine équipée avec loggia attenante et une salle d'eau avec wc.

Cet appartement à la vue dégagée sur mer et ville propose de très belles prestations.

Les chambres disposent d'espaces de rangements.

Cave en sous-sol et stationnement libre dans l'ensemble immobilier.




Copropriété de 40 lots principaux, charges courantes : 770 euros/an, Classe Energie : .E


Classe climat : B; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1380 € / an, Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/21. Pas de procédure en cours.

Honoraires charge Vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990€ et 1380€. Pour la date de référence 09/11/2022.
LACYDON IMMOBILIER
LACYDON IMMOBILIER
40 AVENUE DES CHUTES LAVIE
13004 MARSEILLE

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13004
  • Ville
    MARSEILLE
  • Vue
    Dégagée avec petite vue mer
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    0.05 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    165000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Dont lots d'habitation
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    770 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    51.32 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    310 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    09/11/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    990 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1380 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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