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  3. A vendre
  4. 3 pièces
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Appartement 3 pièce(s) 61 m2 Marseille 4eme 1/9
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Appartement 3 pièce(s) 61 m2 Marseille 4eme 3/9
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Appartement 3 pièce(s) 61 m2 Marseille 4eme 8/9
Appartement 3 pièce(s) 61 m2 Marseille 4eme 9/9
Mdt 2345 - Marseille 4eme - Quartier des Chutes Lavie.

Nous vous présentons à la vente un appartement de type 3, situé au premier étage d'un immeuble ancien.

Il comprend un hall, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et des wc indépendant. Charme de l'ancien.

Ligne bus 81. Proximité Palais Longchamp.




Copropriété de 5 lots dont 3 lots d'habitation, charges courantes : 750 euros/an, Classe Energie : E


Classe climat : B; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010 € et 1400 € / an, Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/21. Pas de procédure en cours. Honoraires charge Vendeur

« Les informations sur les risques auxquels ce

bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010€ et 1400€. Pour la date de référence 01/01/2021.
LACYDON IMMOBILIER
LACYDON IMMOBILIER
04.91.08.37.37
40 AVENUE DES CHUTES LAVIE
13004 MARSEILLE
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13004
  • Ville
    MARSEILLE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    150000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    702 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    750 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    0.303

Surfaces

  • Surface
    61 m2
  • Surface loi Carrez
    61 m2
  • Surface séjour
    14.6 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Vis à Vis
    Oui
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Simple
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Sans
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    265 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1010 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1400 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LACYDON IMMOBILIER | Raison sociale : LACYDON IMMOBILIER | Adresse siège social : 40 AVENUE DES CHUTES LAVIE - 13004 MARSEILLE | Siret : 45219501900024 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR08452195019 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 120 137 045 |
Carte T : CPI13102015000001366 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 26069L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anmconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante