Appartement Marseille 3 pièce(s) 44.30 m2 1/4
Appartement Marseille 3 pièce(s) 44.30 m2 2/4
Appartement Marseille 3 pièce(s) 44.30 m2 3/4
Appartement Marseille 3 pièce(s) 44.30 m2 4/4
Mdt 2380- Marseille 4eme - Chutes Lavie-Longchamp

Dans un petit ensemble immobilier comprenant divers petits bâtiments, nous vendons un appartement de type 2/3 situé au rez-de-chaussée comprenant un séjour de 19 m² avec cuisine américaine et donnant sur une cour privative de 12 m², une chambre, un bureau, une salle d'eau, wc et buanderie. Prévoir travaux de réfection de la salle d'eau et de propretés en général.






Copropriété de 21 lots dont 13 lots principaux, charges courantes : 700 euros/an, Classe Energie : D


Classe climat : B; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 820 € / an, Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/21. Pas de procédure en cours.

Honoraires charge Vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580€ et 820€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
LACYDON IMMOBILIER
LACYDON IMMOBILIER
40 AVENUE DES CHUTES LAVIE
13004 MARSEILLE

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13004
  • Ville
    MARSEILLE
  • Secteur
    CHUTES LAVIE
  • Vue
    RUE ET COUR
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    120000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    21
  • Dont lots d'habitation
    13
  • Charges annuelles (ALUR)
    1600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    44.3 m2
  • Surface loi Carrez
    44.3 m2
  • Surface séjour
    19.05 m2
  • Surface terrasse
    11.9 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Calme
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    22/11/2023

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/11/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/11/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    86 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    199 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    580 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    820 EUR

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