Appartement Marseille 3 pièces 66.14 m² + Parking 1/7
Appartement Marseille 3 pièces 66.14 m² + Parking 2/7
Appartement Marseille 3 pièces 66.14 m² + Parking 3/7
Appartement Marseille 3 pièces 66.14 m² + Parking 4/7
Appartement Marseille 3 pièces 66.14 m² + Parking 5/7
Appartement Marseille 3 pièces 66.14 m² + Parking 6/7
Appartement Marseille 3 pièces 66.14 m² + Parking 7/7
Mdt 2399- Marseille 4éme - Chartreux-Saint Just

Nous vous proposons à la vente un appartement de type 3 de 66 m² avec balcon et emplacement de parking privatif.

Situé au 7ème étage avec ascenseur, cet appartement comprend une entrée, un séjour de 24 m² climatisé et donnant sur un balcon-loggia, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des wc.

Chauffage collectif.

Copropriété de 78 lots dont 60 lots principaux,

charges courantes : 2300 euros/an.

Classe ENERGIE : C et Classe CLIMAT C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 630 € / an, Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/21. Procédure en cours : aucune. Honoraires charge Vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430€ et 660€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
LACYDON IMMOBILIER
LACYDON IMMOBILIER
40 AVENUE DES CHUTES LAVIE
13004 MARSEILLE

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13004
  • Ville
    MARSEILLE
  • Secteur
    CHARTREUX
  • Etage
    7
  • Nombre étages
    8
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    0.1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    165000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    78
  • Dont lots d'habitation
    60
  • Charges annuelles (ALUR)
    2300 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    240 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    66.14 m2
  • Surface loi Carrez
    66.14 m2
  • Surface au sol
    66.34 m2
  • Surface séjour
    23.4 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Simple
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/03/2024
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    89 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    105 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    430 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    660 EUR

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