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Mdt 2327- Marseille 3eme - bd Ricard proximité LA FRICHE

Dans une copropriété bien entretenue et sécurisée, nous vendons un appartement de type 4 situé au 4 ème étage comprenant un hall avec vestiaire, un séjour et une chambre donnant tous deux sur un balcon sur la façade principale Est, une cuisine donnant sur un balcon sur la façade arrière Ouest, deux autres chambres avec un rangement chacune, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier. L'appartement nécessite un rafraîchissement. Possibilité d'acquérir en sus une place de parking double.


Copropriété de 40 lots principaux, charges courantes : 2760 euros/an, Classe Energie : .E


Classe climat : E ; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330€ et 1870 € / an, Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/21. Procédure en cours : recouvrement de charges, Honoraires charge Vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330€ et 1870€. Pour la date de référence 01/01/2021.
LACYDON IMMOBILIER
LACYDON IMMOBILIER
40 AVENUE DES CHUTES LAVIE
13004 MARSEILLE

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13003
  • Ville
    MARSEILLE
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    7

Aspects financiers

  • Prix
    165000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1465 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    80
  • Dont lots d'habitation
    40
  • Charges annuelles (ALUR)
    2760 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Détail procédure
    Recouvrement de charges

Surfaces

  • Surface
    85.8 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Eau chaude
    Collective

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    2
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    272 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    55 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1330 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1870 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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Carte T : CPI13102015000001366 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 26069L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anmconso.fr |
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