2. Appartements
  3. A vendre
  4. 4 pièces
  5. Ref. : 172
Appart T3/4 Marseille 4eme Chutes Lavie 1/8
Appart T3/4 Marseille 4eme Chutes Lavie 2/8
Appart T3/4 Marseille 4eme Chutes Lavie 3/8
Appart T3/4 Marseille 4eme Chutes Lavie 4/8
Appart T3/4 Marseille 4eme Chutes Lavie 5/8
Appart T3/4 Marseille 4eme Chutes Lavie 6/8
Appart T3/4 Marseille 4eme Chutes Lavie 7/8
Appart T3/4 Marseille 4eme Chutes Lavie 8/8
Mdt 2354 - Marseille 4 ème - LES CHUTES LAVIE

Dans une petite copropriété avec facilité de parking, nous vendons un appartement de type 3/4.





Cet appartement est composé d'un séjour avec une pièce en prolongement donnant sur une loggia, une cuisine avec une 2eme loggia, deux chambres avec des placards muraux, une salle de bain et des wc indépendant. La surface exploitable totale avec les loggias est de 66.70 m² - Prévoir rafraîchissement. - Cave Facilités de parking

Copropriété de 16 lots principaux, charges courantes : 1040 euros/an, Classe ENERGIE : E Classe CLIMAT : E, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 1160 € à 1630€ (référence des prix : année 2021) Pas de procédure en cours, Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160€ et 1630€. Pour la date de référence 01/01/2021.
LACYDON IMMOBILIER
LACYDON IMMOBILIER
04.91.08.37.37
40 AVENUE DES CHUTES LAVIE
13004 MARSEILLE
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13004
  • Ville
    Marseille
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    129000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1018 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    16
  • Dont lots d'habitation
    16
  • Charges annuelles (ALUR)
    1040 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    59.74 m2
  • Surface loi Carrez
    59.74 m2
  • Surface au sol
    66.7 m2
  • Surface Utile
    66.7 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    278 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    58 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1160 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1630 EUR

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LACYDON IMMOBILIER | Raison sociale : LACYDON IMMOBILIER | Adresse siège social : 40 AVENUE DES CHUTES LAVIE - 13004 MARSEILLE | Siret : 45219501900024 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR08452195019 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 120 137 045 |
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