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ALLAUCH - VILLA AVEC JARDIN


Mdt n° 2323

L'agence LACYDON IMMOBILIER vous propose cette maison des années 1970, élevée d'un étage, sur une parcelle de terrain de 1000 m2 et située entre Plan de Cuques et le Logis Neuf, quartier les Rampins.

Au 1er étage, l'habitation principale d'environ 140 m² comprend un salon-sale à manger de 45 m², une cuisine, 4 chambres, une salle de bain et 2 wc. Au rez de jardin, une pièce de 25 m² avec sa salle d'eau et wc, 2 grandes pièces avec soupirail, un local technique et un garage de 48 m².

Gros potentiel pour cette maison d'environ 280 m² de bâti, possible 2 familles,...

Allauch 13190


CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 2150 € à 2940€ (référence des prix : année 2021)
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150€ et 2940€. Pour la date de référence 01/01/2021.
LACYDON IMMOBILIER
LACYDON IMMOBILIER
40 AVENUE DES CHUTES LAVIE
13004 MARSEILLE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13190
  • Ville
    ALLAUCH
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    675000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2647 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    209.15 m2
  • Surface construite
    280 m2 environ
  • Surface séjour
    45 m2
  • Surface terrain
    1000 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre balcons
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    194 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2150 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2940 EUR

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Carte T : CPI13102015000001366 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 26069L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anmconso.fr |
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