Maison de ville T4 Marseille 13004 1/6
Maison de ville T4 Marseille 13004 2/6
Maison de ville T4 Marseille 13004 3/6
Maison de ville T4 Marseille 13004 4/6
Maison de ville T4 Marseille 13004 5/6
Maison de ville T4 Marseille 13004 6/6
Mdt 2394- Marseille 4éme - Chutes Lavie

Nous vous proposons à la vente cette maison de ville de type 4 avec cour de 17 m² sur l'arrière.

Cette maison, élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, est situé proche de toutes commodités entre les quartiers des Chutes Lavie et des Chartreux.

Elle comprend, au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine ouverte d'un surface de 36 m² donnant sur la cour arrière, à l'étage deux chambres et une salle de bains.

Les combles aménagés offrent un espace de 22 m² servant de 3ème chambre.

Le système de chauffage est individuel au gaz .

Prévoir travaux.

Copropriété de 3 lots dont 3 lots principaux formant une seule et même unité d'habitation.

Classe ENERGIE : C et Classe CLIMAT C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1340 € / an, Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/21.

Pas de procédure en cours.

Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930€ et 1340€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
LACYDON IMMOBILIER
LACYDON IMMOBILIER
40 AVENUE DES CHUTES LAVIE
13004 MARSEILLE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13004
  • Ville
    MARSEILLE
  • Secteur
    CHUTES LAVIE
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    265000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Absence de syndic

Surfaces

  • Surface
    94 m2
  • Surface loi Carrez
    68.25 m2
  • Surface au sol
    111.95 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrasse
    16.8 m2

Intérieur

  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/05/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/05/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    137 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    173 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    930 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1340 EUR

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LACYDON IMMOBILIER Marseille pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LACYDON IMMOBILIER Marseille bl.lacydon-immobilier@wanadoo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : LACYDON IMMOBILIER | Raison sociale : LACYDON IMMOBILIER | Adresse siège social : 40 AVENUE DES CHUTES LAVIE - 13004 MARSEILLE | Siret : 45219501900024 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR08452195019 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 120 137 045 |
Carte T : CPI13102015000001366 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 26069L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anmconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante