Maison Marseille 6 pièces 107 m2 1/6
Maison Marseille 6 pièces 107 m2 2/6
Maison Marseille 6 pièces 107 m2 3/6
Maison Marseille 6 pièces 107 m2 4/6
Maison Marseille 6 pièces 107 m2 5/6
Maison Marseille 6 pièces 107 m2 6/6
Mdt 2401- Marseille 3éme - Belle de Mai

A proximité de la friche de la Belle de Mai, nous vous proposons à la vente cette maison de plan pied a réaménager et rénover.

Situé dans un secteur du quartier calme et composé essentiellement de maison de ville, cette maison comprend actuellement 5 pièces principales, une véranda, deux cuisines, une grande salle d'eau et de 3 wc.

Une terrasse, un jardinet et une courette complètent cette propriété.

Classe ENERGIE : E et Classe CLIMAT E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520 et 3470 € / an, Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/21.

Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2520€ et 3470€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
LACYDON IMMOBILIER
LACYDON IMMOBILIER
40 AVENUE DES CHUTES LAVIE
13004 MARSEILLE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13003
  • Ville
    MARSEILLE
  • Secteur
    FRICHE DE LA BELLE DE MAI
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    10 min
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    250000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    107 m2
  • Surface terrain
    204 m2
  • Surface terrasse
    16 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/07/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/07/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    263 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    269 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    59 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2520 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3470 EUR

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