Appartements a vendre

Mdt 2355- Marseille 4eme - Proximité Palais Longchamp Nous vous présentons à la vente cet appartement traversant et lumineux de type 3/4, au 8eme étage sur 9, situé dans un bel immeuble des années 1975. Cave au sous-sol. Il comprend : un hall, un salon-salle à manger de 37 m² donnant sur un balcon de 7.5 m², une cuisine équipée avec sa loggia ouverte de 4 m², deux chambres, une salle de bain, un wc indépendant et un dressing. ~Copropriété de 45 lots dont 20 lots principaux, charges courantes : 2552 euros/an, Classe Energie : C ~Classe climat : C ; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770€ et 1100€ / an, Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 1/01/2021 Pas de procédure en cours. Honoraires charge Vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Mdt 2354 - Marseille 4 ème - LES CHUTES LAVIE Dans une petite copropriété avec facilité de parking, nous vendons un appartement de type 3/4.~~Cet appartement est composé d'un séjour avec une pièce en prolongement donnant sur une loggia, une cuisine avec une 2eme loggia, deux chambres avec des placards muraux, une salle de bain et des wc indépendant. La surface exploitable totale avec les loggias est de 66.70 m² - Prévoir rafraîchissement. - Cave Facilités de parking Copropriété de 16 lots principaux, charges courantes : 1040 euros/an, Classe ENERGIE : E Classe CLIMAT : E, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 1160 € à 1630€ (référence des prix : année 2023) Pas de procédure en cours, Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mdt 2353- Marseille 4ème - Avenue des Chutes Lavie. Idéal investissement locatif. Dans un petit immeuble ancien, nous vous proposons à la vente en exclusivité un appartement de type 1/2 situé au 2ème et dernier étage avec locataire en place. Cet appartement, comprend un hall d'entrée avec placard, un séjour avec alcôve, une cuisine séparée et simplement aménagée et et une salle d'eau avec wc. Dan l'alcôve, séparée du séjour par une jolie verrière, se trouve le coin nuit. Bail initial de 2011 et dernièrement renouvelé le 1er avril. Loyer actuel : 523 € hors charges locatives. ~Copropriété de 9 lots, charges courantes : 950 euros/an, Classe Energie : .G ~Classe climat : C ; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1 480 € / an, Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/21. Pas de procédure en cours. Honoraires charge Vendeur

Mdt 2341- Marseille 4eme - Quartier des Chutes Lavie. Nous vous présentons à la vente cet appartement de type 3, situé au 2ème d'un immeuble de achevé en 2009, avec sa place de parking en sous-sol. Bénéficiant d'une exposition sud, Il comprend un hall d'entrée avec placard, un jolie séjour de 19 m² donnant sur le balcon, exposé au sud et d'une surface de 7 m², une cuisine semi-équipée, deux chambres avec penderie, une salle de bains et des wc séparés. ~Copropriété de 196 lots dont 68 lots principaux, charges courantes : 960 euros/an, Classe Energie : .C ~Classe climat : A; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 700 € / an, Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/21. Pas de procédure en cours. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires charge Vendeur

Mdt 2347 - Marseille 4eme - Quartier des Chutes Lavie. Nous vous présentons à la vente un appartement de type 4/5, situé au 4ème étage d'un immeuble des année 1970 avec ascenseur. Il comprend une entrée, un séjour-salon donnant sur un grand balcon, un cuisine, 3 chambres dont une avec balcon, et une autre avec sa salle d'eau, une salle de bain, un dressing, rangements un WC indépendant. Prévoir rafraîchissements. Ligne bus 81 et métro Chartreux à proximité. ~Copropriété de 400 lots, charges courantes : 2800 euros/an, Classe Energie : D ~Classe climat : D; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310 € et 1800 € / an, Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/21. Procédure en cours : recouvrement de chrges. Honoraires charge Vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Mdt 2331 Marseille 10eme - Traverse de la roue - Parc du Vieux Moulin Spécial investissement locatif Dans une copropriété disposant d'un magnifique parc de verdure, nous vendons un appartement de type 5 situé au 2eme étage avec ascenseur; loué actuellement 780 euros hors charges par mois. L'appartement, très bien entretenu, comprend un hall d'entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, 2 balcons et loggia. Avec 1 place de parking dans un espace couvert et fermé. Chauffage et eau chaude collectifs. Fin du bail le 30 novembre 2023. Marseille 13010 - DPE Classe Energie : .D ~Classe climat : E - Procédure en cours : recouvrement de charges, Copropriété de 110 lots principaux - Charges courantes : 3460 euros/an - Honoraires charge Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr